Přehled parametrů

Fond
v detailu.

11 – 13 % p.a.
Cílové zhodnocení po nákladech fondu
8 % p.a.
Preferenční výnos
min. 20 %
Kapitál partnerů
700 mil. Kč
Předpokládaná velikost prvního podfondu
1 mil. Kč / 50 000 EUR
Minimální investice
4–6 let
Doporučený investiční horizont
1,3 % p.a.
Náklady na správu fondu
CZK / EUR
Investorské třídy
36 měsíců
Minimální doba držení
Pololetně
Oceňování fondu

Cílové zhodnocení není garantované. Je uvedeno po předpokládaných průběžných nákladech fondu, před zdaněním investora a případným vstupním poplatkem. Úplné podmínky stanoví dokumentace fondu.

Vklad projektů

Jak projekty
vstupují do fondu.

01Top Estates projekt akvíruje
02Projekt připraví do fáze se stavebním povolením
03Projekt vstupuje do fondu za reálné náklady
04Partner získává akcie fondu
0 Kč
hotovosti vyplacené partnerům při vložení
20 %+
kapitálu partnerů ve fondu

Fond tedy nekupuje projekty od zakladatelů za budoucí očekávanou hodnotu. Kapitál partnerů zůstává investovaný společně s kapitálem investorů.

Zhodnocení investora

Jak vzniká
zhodnocení investora.

01 — Preferenční výnos
8 % p.a.

Investorské třídy mají prioritu na preferenční výnos 8 % p.a.. Případný nedostatek je podle pravidel statutu dorovnáván z třídy M.

02 — Nadvýnos investora
80 : 20

Další výnos se mezi investorské třídy a třídu M rozděluje podle statutu: 80 % investorům / 20 % třídě M.

03 — Cílové zhodnocení
11 – 13 % p.a.

Cílené zhodnocení investorských tříd po předpokládaných nákladech fondu.

Přesný způsob výpočtu, připisování výnosu a rozsah případného dorovnání stanoví statut podfondu a KID.

Investiční třídy

Jedna strategie.
Tři investiční třídy.

Preferenční výnos
8 % p.a.
Účast na nadvýnosu
ano
Cílové zhodnocení
11 – 13 % p.a. po nákladech fondu
Minimální investice
1 mil. Kč

Finální parametry dle statutu fondu a příslušné dokumentace. Indikativní hodnoty nepředstavují investiční doporučení.

Náklady a podmínky výstupu

Náklady na správu fondu
1,3 % p.a.
Skladba nákladů fondu
administrace · depozitář · audit · oceňování
Vstupní poplatky
dle příslušné třídy a distribučního kanálu, max. 4 %
Výstupní podmínky
Prvních 36 měsíců: nelze vystoupit
Výstupní podmínky
Od 37. měsíce: bez výstupního poplatku
Oceňování hodnoty fondu
pololetně

Pololetní oceňování je oddělené od lhůt odkupu. Úplné podmínky odkupu a jeho vypořádání stanoví statut podfondu.

Reporting a investor portal

Přehled o
vaší investici.

Reporting fondu

Pravidelné informace o hospodaření fondu a vývoji projektů.

Investor Portal

Zabezpečený přístup k informacím o vlastní investici, reportům a dokumentům.

Průběh projektů

Přehled o přípravě a realizaci projektů, důležitých milnících a aktuálním stavu.

Přístup získáte po vstupu do fondu. Investorské prostředí vám rádi představíme na osobní schůzce.

Rizika a kontrola

Každý výnos má riziko.
Rozhodující je, jak jej řídíme.

Fond je určen kvalifikovaným investorům. Hodnota investice může klesnout a návratnost není zaručena. Jde o dlouhodobou investici s omezenou likviditou.

Úplný popis rizik je součástí statutu podfondu a KID.

Zázemí fondu a dokumenty

Nezávislé instituce
okolo fondu.

WINSTOR
Obhospodařovatel a administrátor
ČSOB
Depozitář
BDO
Auditor
ČNB
Regulatorní dohled

Dokumenty fondu

Statut podfonduPřipravuje se
KID A CZKPřipravuje se
KID B EURPřipravuje se
StanovyPřipravuje se
FactsheetPřipravuje se
Další krok

Další krok je osobní.

Strukturu fondu, připravované projekty a investorský portál vám představíme na osobní schůzce.

← Zpět na hlavní stránku fondu